Según informaron las constructoras a cargo del trabajo, el proyecto El Polo tendrá una duración de 48 meses, aunque la construcción de los 800 apartamentos tardará 36 meses, luego de una inversión de más de $300.000 millones, que además generará más de 400 empleos directos e indirectos durante la edificación. El proyecto estará ubicado en la Calle 84 # 28B-45 en el barrio Polo Club, cerca de la carrera 30 de Bogotá, luego de que el Distrito, en 2016, permitiera la construcción de altos edificios en este corredor a través del Decreto 621, lo cual generó interés en las constructoras para emprender proyectos de renovación urbana en esta zona de la capital. Lea también: El confinamiento motiva a adoptar y comprar mascotas a los colombianos “El Polo es un proyecto con una visión única del desarrollo urbano: desde el comienzo de su planeación y estructuración quisimos poner en el centro a la comunidad que allí habitaba y crear fórmulas que le permitieran hacerse parte del proyecto y que pusiera sus necesidades en el centro del proceso. Nuestra prioridad es desarrollar iniciativas incluyentes y sostenibles con los mejores estándares de ingeniería, arquitectura y diseño”, explicó el socio director de DOM y vocero del proyecto, Diego Ordóñez. El proyecto, que iniciará entregas en el primer semestre de 2024, será desarrollado por Arpro Arquitectos Ingenieros, Hitos Urbanos y Dom Real Estate y Urbanum. Uno de los aspectos protagónicos durante la fase de estructuración fue el efectivo cuidado del medio ambiente, indicó el socio director de Urbanum, Andrés Arango, quien agregó que para el proyecto se prestó especial atención al uso adecuado y eficiente de recursos, por lo que al terminar construcción se espera conseguir la certificación de Construcción Sostenible (EDGE o LEED). Esta es una certificación que busca promover la construcción sostenible en el mercado colombiano, respaldada por la Corporación Financiera Internacional y Camacol, que busca impactar la cantidad de agua y energía eléctrica que se consume en las edificaciones, así como promover buenas prácticas e innovación en torno al uso de materiales y reducir la huella de carbono. Inclusión de la comunidad De acuerdo con Ordóñez, el proyecto tuvo en cuenta a la comunidad y creó mecanismos para que las personas que viven actualmente en este sector no tuvieran que desplazarse a otras zonas de la ciudad, si no lo querían. Así, cuando se inició la estructuración del proyecto hace cuatro años, se le dio la oportunidad a las personas de vincularse a través de la compra total de un inmueble, el canje parcial o el canje total. Lea también: Gobierno empezará 2021 con caja de $22 billones para el presupuesto Adicionalmente, desde el proyecto, afirmaron que se decidió cubrir la totalidad de los costos de traslado y arrendamiento de quienes se acogieran al canje. En este momento se adelantan los saneamientos pendientes para cerrar la fase de consolidación del terreno y se adelantan las actividades técnicas y arquitectónicas para la salida a ventas de espacios que serán de entre 23 metros cuadrados y 113 metros cuadrados.