Una de las primeras decisiones que tomó el Gobierno Petro luego de su llegada fue el cambio en los subsidios de vivienda, que para muchos expertos, fue el fin de una bonanza en el sector de la construcción.
Esto debido a un ajuste en los requisitos para acceder al programa ‘Mi casa ya’, que fue muy popular en el Gobierno anterior y con el que miles de nacionales lograron comprar su casa propia.
El cambio más abrupto fue la exclusividad que se le otorgó a las categorías más bajas del Sisben, para que sean estas las que adquieran el beneficio, antes que otras personas que no pertenezcan al sistema.
Criterios para salir victorioso al aplicar a un subsidio de vivienda
Anteriormente, la forma de acceder al beneficio se calculaba dependiendo de la cantidad de ingresos que poseía la persona o grupo familiar, que no podían pasar de 4 salarios mínimos. Ahora, el ministerio de Vivienda pide un puntaje específico de Sisbén, pero este depende de distintos factores. Aquí le contamos algunos de los criterios.
- Clasificación del hogar en Sisbén IV
El puntaje máximo por criterio es 30. El subgrupo del A1 al A5 tiene 30 puntos, el subgrupo del B1 al B7 tiene 25 puntos, el subgrupo del C1 al C18 tiene 15 puntos y el subgrupo del D1 al D20 tiene 10 puntos.
- Municipio de ubicación de la vivienda
El puntaje máximo por criterio es de 20 puntos. Los municipios de categoría 5 y 6 reciben 20 puntos, los municipios categoría 3 y 4 tienen un puntaje de 15 y los municipios de categoría especial 1 y 2 tienen 0 puntos.
- Área de ubicación de la vivienda
El puntaje máximo por criterio también es de 20 puntos. En una vivienda rural se obtienen 20 puntos y en una vivienda urbana se obtienen cero puntos.
- Tipo de vivienda
Respecto al tipo de vivienda, el puntaje máximo es de 20 puntos. Para la vivienda de interés prioritario (VIP) son 20 puntos, pero para la vivienda de interés social (VIS) es de cero puntos.
- El hogar es víctima del conflicto
Respecto al conflicto, si el hogar fue víctima de esta situación puede recibir 5 puntos. Por el contrario, si no fue víctima no recibirá ningún punto.
- El hogar cumple con un enfoque diferencial
Respecto a un enfoque diferencial, el programa beneficia a hogares que tengan mujeres cabeza de familia, que sean de los estratos más pobres de la población, trabajadoras del sector informal, madres comunitarias y personas de tercera edad. Para esta población el puntaje adicional que ganarán es de 5 puntos.
El solicitante debe cumplir con estos requisitos:
- Habitar la vivienda a intervenir.
- Ser propietarios o poseedores de la vivienda con al menos cinco (5) años de anterioridad a la postulación del subsidio.
- Un valor de la vivienda inferior al tope de VIS, de acuerdo con el avalúo catastral.
- Tener un puntaje de Sisbén IV igual o inferior a C18.
- No haber sido beneficiado ninguno de sus miembros con un subsidio familiar de vivienda en modalidad de adquisición, durante los últimos diez (10) años, con algunas excepciones.
El Gobierno Nacional lanzó recientemente un programa para cumplir la necesidad de muchos colombianos de tener casa propia. A través del programa Cambia mi casa. Con este cerca de 4 millones de familias que tienen una vivienda que enfrenta condiciones habitacionales inadecuadas, como deficiencias en techos, baños, cocinas y habitaciones, podrán acceder a este programa.
Cómo acceder al programa Cambia Mi Casa:
La solicitud de este beneficio únicamente se podrá hacer a través de entidades territoriales y asociaciones populares, juntas de acción comunal, cajas de compensación y pequeños constructores. Precisan que no se podrán hacer solicitudes directamente con los afectados.
Por ello, desde el Ministerio de Vivienda aseguran que las familias deben acercarse a las alcaldías, gobernaciones o entidades gestoras de proyectos, que tengan oferta disponible de mejoramiento de vivienda para el programa Cambia Mi Casa. No deben presentar documentación ante este ministerio.
- Habitar la vivienda a intervenir.
- Ser propietarios o poseedores de la vivienda con al menos cinco (5) años de anterioridad a la postulación del subsidio.
- Un valor de la vivienda inferior al tope de VIS, de acuerdo con el avalúo catastral.
- Tener un puntaje de Sisbén IV igual o inferior a C18.
- No haber sido beneficiado ninguno de sus miembros con un subsidio familiar de vivienda en modalidad de adquisición, durante los últimos diez (10) años, con algunas excepciones.