En la actual situación económica del mundo se vienen tiempos difíciles, por lo tanto, es importante ser inteligentes financieramente para enfrentar una futura recesión y proteger el dinero.
No en vano, una de las más importantes recomendaciones de los expertos es invertir en el sector inmobiliario en los Estados Unidos, donde su patrimonio queda resguardado por activos líquidos, según lo expresa el especialista financiero Jaime Gómez, quien viene desarrollando en Colombia un modelo de inversión de vivienda en los Estados Unidos y al mismo tiempo ayuda a familias trabajadoras residentes en ese país a obtener casa propia.
En Latinoamérica y especialmente en Colombia los inversionistas se han volcado a buscar opciones que generen rentabilidad en dólares y sobre todo en temas inmobiliarios, siendo este uno de los mercados más propicios para invertir.
Según las estadísticas, para finales del 2022, Colombia encabeza la lista con más compradores de bienes raíces en los Estados Unidos, con un crecimiento del 13 % seguido por Argentina 12,5%, Perú 8%, Canadá (8%) y Venezuela (6%), según la Asociación Nacional de Realtors, USA.
En este momento de cambios en la economía, lo que la mayoría está buscando es priorizar sus ahorros, buscar generar ingresos y mejorar sus condiciones financieras. Desde ese punto de vista, el desafío es a corto, mediano y largo plazo, pero sobre todo en activos reales y tangibles que nos den tranquilidad y flujo de caja.
Ahora bien, bajo el concepto en el mercado americano denominado ‘Filantroinversión inmobiliaria’, y con una inversión promedio de US $180.000, se pueden generar rentabilidades entre 8 % y 12 % anuales en donde el inversionista adquiere mínimo tres casas, creando un portafolio inmobiliario con fideicomisos individuales, logrando generar un ingreso pasivo y ganancias de capital y al mismo tiempo se ayuda a familias trabajadoras residentes en ese país a obtener su casa propia.
“Se trata de hacer inversiones “con corazón”, que colaboren con crear sociedades más justas y equitativas”, precisamente nuestra organización ha beneficiado a más de 600 familias alrededor de los Estados Unidos con ventas superiores a los US $50 millones de dólares. Todo esto porque para finales del 2022 alrededor del 50% de las familias Americanas no tenían casa propia, ya que no califican para un préstamo por su historial crediticio (FICO) y los requisitos son muy exigentes. Sumado a esto, se evidenció que para finales del año anterior se realizaron entre 30,000 y 50,000 ejecuciones hipotecarias en ese país”, agregó Jaime Gómez, CEO de Equaty & Help Inc,.
Para el especialista financiero Jaime Gómez es el momento en que la gente no debe tener miedo a invertir, por el contrario, se deben tener claras las expectativas de dónde y cómo, además, lo que también importa es generar flujos de caja en el tiempo.
“La tecnología ayuda a evitar barreras geográficas e idiomáticas y que nos permiten desde cualquier parte del mundo encontrar alternativas de mercado inmobiliario que podemos usar a nuestro favor”, señala.
¿En cuánto cerró el dólar este 27 de enero?
El precio del dólar en Colombia corrigió su tendencia este viernes 27 de enero, luego de varias jornadas de fuertes caídas en su cotización que lo llevaron a estar muy cerca de la barrera de los 4.400 pesos y terminó la semana con una leve recuperación en su cotización, tras los anuncios del Banco de la República en materia de tasas de interés para el próximo mes y las proyecciones frente a lo que espera que pase con la inflación en el país en el corto y mediano plazo.
De acuerdo con la Bolsa de Valores de Colombia, la divisa cerró operaciones con un último precio de 4.577 pesos, el cual crece 61,8 pesos respecto a la cotización final del pasado jueves, cuando quedó en 4.515 pesos con 20 centavos, como respuesta una jornada en la que cayó casi todo el día, lastrado por la debilidad que ha mostrado el dólar en el mundo y los repuntes en el valor del petróleo internacional, que pasa por su mejor momento y en los últimos días ha crecido 12 %.