Jóvenes propietarios es una apuesta del Gobierno nacional para facilitar el acceso a una vivienda por parte de la población entre 18 y 28 años, la cual consta de tres componentes: condiciones preferenciales en el crédito de vivienda de interés social (VIS), garantías para el crédito hipotecario 100 % subsidiadas por el Gobierno y acompañamiento personalizado durante todo el proceso.

El Ministerio de Vivienda informó que a través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), se podrá acceder a tasas de interés preferenciales de un dígito, así como a un menor requerimiento de cuota inicial para la compra de VIS. Con respecto a esto último, se podrá financiar hasta 90 % del valor de la vivienda.

Cabe mencionar que “el Gobierno nacional servirá como fiador, a través de una garantía 100 % subsidiada para el crédito de la vivienda de interés social”, indicó la cartera, desde la que agregaron que el beneficio aplica para jóvenes con ingresos inferiores a dos salarios mínimos mensuales, cifra cercana a los $ 1,8 millones.

Es importante destacar que el tipo de vinculación laboral no limita el acceso al programa o al crédito hipotecario, pues las personas que tengan contratos de prestación de servicios o sean trabajadores independientes siempre y cuando cumplan el resto de los requisitos pueden acceder a este y al resto de programas que ofrece el Gobierno.

Requisitos para acceder al programa de Jóvenes propietarios:

  • Tener entre 18 y 28 años.
  • Estar interesado en comprar una Vivienda de Interés Social (VIS) nueva.
  • Tener ingresos inferiores a los cuatro SMMLV para acceder al subsidio de vivienda.
  • No ser propietario de vivienda.
  • No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno nacional anteriormente.
  • Para acceder a la garantía 100 % subsidiada, se deben tener ingresos inferiores a los dos SMMLV.

Vale mencionar que para este programa no hay formularios de inscripción, solo es necesario que la persona se acerque a la entidad financiera de preferencia y solicite información sobre el programa.

Matrícula cero

Desde hace un par de meses, el Ministerio de Educación confirmó que la gratuidad en la matrícula para los jóvenes de estratos 1, 2 y 3 funcionará para 63 instituciones de educación superior en el país, de las cuales 33 son universidades, mientras que las otras 30 son instituciones universitarias y escuelas tecnológicas.

Los cálculos del Gobierno indican que esta figura beneficiará a cerca de 700.000 jóvenes de todo el país.

Requisitos para acceder:

  • El estudiante debe estar matriculado en un programa académico de pregrado (técnico profesional, tecnológico o universitario), con registro calificado vigente impartido bajo cualquier modalidad (presencial, distancia tradicional, virtual, etc.) en alguna de las IES públicas del país.
  • Haber reportado en el momento de la inscripción o admisión que su núcleo familiar habita en una vivienda que pertenezca a los estratos 1, 2 o 3, según validación que haga la propia institución de educación superior.
  • No tener título profesional universitario ni de posgrados de cualquier institución de educación superior.
  • Ser nacional colombiano.
  • El valor que se asumirá desde la estrategia de matrícula cero para estudiantes de estratos 1, 2 y 3 corresponderá a la denominada matrícula neta no cubierta con los descuentos permanentes. Los descuentos permanentes son financiados por las propias IES públicas, por los gobiernos territoriales, empresas privadas y el Gobierno nacional, entre otros.
  • La estrategia asumirá únicamente el pago del concepto de matrícula a los estudiantes que cumplan los requisitos para ello y que tengan algún valor de matrícula neta que asumir. Otros derechos académicos, pecuniarios, complementarios, etc., como carné, bienestar, seguro médico, entro otros conceptos, no serán cubiertos.
  • En los casos en que la liquidación de la matrícula se realice por créditos académicos, la estrategia cubrirá hasta el número de créditos autorizados por la matrícula regular. Los créditos adicionales (extra-acreditación) que genere incremento en el valor de la matrícula, no serán asumidos por la estrategia.
  • En los casos en que se tenga previsto en los planes de estudios que un estudiante de pregrado pueda matricular semestres de posgrado como opción de grado u otras figuras, la estrategia solamente cubrirá la matrícula regular que le correspondería por ser estudiante de pregrado y en ningún caso el monto de la matrícula del programa de posgrado.