Este miércoles, el Ministerio de Vivienda dijo que con la expedición del Decreto 490 del 4 de abril del 2023, que soporta jurídicamente los ajustes hechos al programa Mi Casa Ya para profundizar su alcance, y tras un espacio de discusión sobre los ajustes a este subsidio, se dará inicio al proceso de asignación.
Así las cosas, a partir del lunes 10 de abril las familias podrán revisar su estado y los pasos a seguir para iniciar o continuar su proceso, a través de la página web: minvivienda.gov.co.
En el mismo sentido, se ajustó el requisito de clasificación del Sisbén IV para que más hogares se puedan postular. Se tendrá un único criterio a nivel nacional, por lo que hogares clasificados entre los subgrupos A1 y D20 podrán postularse.
Aquellos hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos, y a los hogares entre C9 y D20 se les otorgará un subsidio equivalente a 20 salarios mínimos.
Teniendo en cuenta la importancia de la concurrencia de subsidios con las Cajas de Compensación Familiar, Gobernaciones y Alcaldías, entre otros, se mantendrán las condiciones requeridas para recibir este beneficio. Si el hogar cumple con los requisitos, podrá ser beneficiario de varios subsidios.
“Mi Casa Ya se fortalece para beneficiar a las familias con mayores necesidades, a quienes habitan en las zonas rurales y los municipios pequeños del país, donde nunca antes había llegado el programa”, afirmó la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco, al mismo tiempo que anunció que durante el año 2023 se adelantará la etapa de transición del programa, con el fin de asignar subsidios a las familias que ya tienen crédito aprobado, han realizado su negocio inmobiliario y cumplen con los requisitos del programa.
Subsidio Mi Casa Ya: evite trámites innecesarios y resuelva las dudas
El programa Mi Casa Ya, liderado por el Ministerio de Vivienda, para este 2023 tuvo algunos ajustes significativos que incidirá en el acceso al subsidio para la compra de vivienda, ya sea de interés prioritario (VIP) o de interés social (VIS).
Entre los cambios que se realizaron se encuentra que los interesados serán focalizados a partir del Sisbén IV, sumado a que se deberán tener una clasificación igual o inferior a D11 para hogares urbanos y D20 para hogares rurales. A esto se le debe agregar que cada familia que aplique se le asignará un puntaje que irá de 0 a 100, según sus características y la ubicación del proyecto de vivienda que desea adquirir, y en la medida que se habiliten cupos, se entregarán los subsidios a los hogares que tengan los puntajes más altos.
Tenga en cuenta que el Gobierno otorga dos beneficios a través de este programa. El primero es un subsidio a la cuota inicial, mientras que el segundo es una cobertura a la tasa de interés entre 4 y 5 puntos porcentuales, el cual se aplica para el crédito hipotecario o leasing habitacional adquirido para la compra de la vivienda o apartamento.
Subsidio Mi Casa Ya: evite trámites innecesarios y resuelva las dudas
El programa Mi Casa Ya, liderado por el Ministerio de Vivienda, para este 2023 tuvo algunos ajustes significativos que incidirá en el acceso al subsidio para la compra de vivienda, ya sea de interés prioritario (VIP) o de interés social (VIS).
Entre los cambios que se realizaron se encuentra que los interesados serán focalizados a partir del Sisbén IV, sumado a que se deberán tener una clasificación igual o inferior a D11 para hogares urbanos y D20 para hogares rurales. A esto se le debe agregar que cada familia que aplique se le asignará un puntaje que irá de 0 a 100, según sus características y la ubicación del proyecto de vivienda que desea adquirir, y en la medida que se habiliten cupos, se entregarán los subsidios a los hogares que tengan los puntajes más altos.
Tenga en cuenta que el Gobierno otorga dos beneficios a través de este programa. El primero es un subsidio a la cuota inicial, mientras que el segundo es una cobertura a la tasa de interés entre 4 y 5 puntos porcentuales, el cual se aplica para el crédito hipotecario o leasing habitacional adquirido para la compra de la vivienda o apartamento.
“En áreas urbanas, los hogares en Sisbén clasificados entre los grupos A1 y C7 reciben un subsidio de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) para el pago de su cuota inicial. Por su parte, los hogares con una clasificación de Sisbén entre C8 y D11 tendrán un subsidio correspondiente a 20 SMMLV. En áreas rurales, aquellos con Sisbén entre A1 y C14 reciben un subsidio de 30 SMMLV, mientras que a los que tienen una clasificación de Sisbén entre C15 y D20, se les otorgará un subsidio de 20 SMMLV”, señaló la cartera.
Así las cosas, si está interesado en acceder a los subsidios de Mi Casa Ya, se debe estar registrado en la base del Sisben IV, ser ciudadano colombiano y no haber sido beneficiado de anteriores subsidios, ni ser propietario de vivienda en el país.
“El hogar interesado en acceder a Mi Casa Ya debe buscar en el mercado inmobiliario la vivienda nueva de interés social o prioritario, urbana o rural, de su preferencia, en el proyecto que le llame la atención. Una vez tome la decisión debe acercarse a la entidad financiera de su elección, a la entidad de economía solidaria o a la caja de compensación familiar que prefiera para tramitar el crédito hipotecario o el leasing habitacional cobijado con la medida”, recalcó el Ministerio.