Los colombianos representan el país número uno a nivel global en cuanto a mayor cantidad de búsquedas web de bienes raíces en el sur de Florida, según la Asociación de Realtors de Miami, y eso podría ser una razón válida para invertir. Pero no se trata de tomar decisiones apresuradas, sino de actuar con determinación cuando las condiciones son propicias y, sobre todo, con argumentos sólidos, razonados y justificados.
Las preguntas son inevitables: ¿Es el momento adecuado?, ¿vale realmente la pena?, ¿podré manejar una inversión a distancia? Sin embargo, después de décadas asesorando a cientos de inversionistas colombianos en el mercado inmobiliario de Miami, he sido testigo de cómo estas inversiones han transformado la vida de familias enteras, proporcionándoles no solo un refugio seguro para su capital, también una puerta hacia nuevas oportunidades. Como broker inmobiliaria, puedo asegurarles que existen razones contundentes por las cuales dar este paso no es solo una buena decisión, también una necesidad estratégica para los inversionistas colombianos.
En primer lugar, Miami ofrece una protección patrimonial en una economía dolarizada. En un momento donde la volatilidad económica en Latinoamérica es una constante, la ‘capital del Sol’ ofrece un refugio seguro para su patrimonio en dólares. No se trata simplemente de especulación inmobiliaria; es sobreproteger el fruto de años de trabajo. He visto cómo mis clientes respiran más tranquilos, sabiendo que parte de su patrimonio está resguardado en una economía estable, protegido de las fluctuaciones del peso colombiano y los vaivenes políticos regionales.
La segunda razón, y quizás la más convincente, es el retorno sobre la inversión sostenido y verificable. A diferencia de otros mercados inmobiliarios, Miami ha demostrado una capacidad única para mantener y aumentar el valor de las propiedades, incluso en tiempos de crisis. He visto personalmente cómo mis clientes colombianos han logrado rentabilidades anuales superiores al 6% en alquileres, además de la apreciación natural de los inmuebles, que en los últimos años, ha superado el 10% anual. Esta combinación de ingreso pasivo y valorización hace que Miami se destaque como una inversión extraordinariamente sólida.
Finalmente, Miami ofrece algo que ningún otro destino de inversión puede igualar: un ecosistema completo de oportunidades y calidad de vida. La ciudad se ha transformado en un hub de negocios internacionales, tecnología y emprendimiento, atrayendo constantemente nuevos habitantes y empresas de alto perfil. Este crecimiento sostenido asegura una demanda continua en el mercado inmobiliario y crea un entorno ideal para que las familias colombianas establezcan una base en Estados Unidos. Desde una base para que los hijos estudien en prestigiosas universidades, hasta una opción de residencia para el retiro, pasando por la posibilidad de establecer conexiones empresariales internacionales.
La pregunta ya no es si deberíamos invertir en Miami, si no cuándo comenzaremos a aprovechar estas oportunidades únicas que el mercado ofrece. La realidad es que mientras muchos dudan, otros están actuando. El futuro es prometedor para quienes tomen la decisión de hacer esta inversión estratégica hacia la dolarización, diversificación y protección de su patrimonio.
Por: Andrea Ángel, Broker de Real Estate, Sur de Florida