¿Vive en un conjunto residencial? Proponen cambiar las reglas para este tipo de propiedades

Luego de surtir un proceso de más de dos meses con participación activa y aportes de ciudadanos, gremios, asociaciones, academia y entidades del orden distrital y nacional, un grupo de congresistas, liderado por la representante Olga Lucía Velásquez, presentó este viernes 18 de noviembre al Congreso la reforma al régimen de propiedad horizontal, que agrupa conjuntos cerrados y edificios en los que los propietarios comparten zonas comunes como portería, parque, zona de basuras, entre otros.

La iniciativa pretende principalmente que el Gobierno reglamente, en cabeza del Ministerio del Interior, el Sistema Nacional de Propiedad Horizontal y que así como existe una dirección para las Juntas de Acción Comunal, exista otra similar que establezca las directrices para todos los temas que convergen en estas copropiedades.

Como resultado de la concertación de las 10 mesas de trabajo, se llegó a la conclusión de que es necesario que el Gobierno también regule a través de un decreto reglamentario los perfiles, calidades y competencias del administrador y los Consejos de Administración de los conjuntos.

Una de las novedades del proyecto es que se establecen actividades de reciclaje permanentes para el buen manejo y uso de los residuos aprovechables, orgánicos, no aprovechables, peligrosos y no peligrosos en estas copropiedades.

También se encuentra la solicitud del cambio de nombre de lo que se denominaba como multijunta a mesas de concertación, con el fin de nombrar delegados que representen las copropiedades en temas de interés general, que permita diálogos equitativos que simplifiquen la resolución de conflictos y asuntos pendientes convocando solo a los miembros directamente involucrados en un canal específico de comunicación evitando la jerarquización innecesaria.

Otro de los puntos clave que pretende el proyecto es la creación de un registro único de propiedad horizontal, en aras de comprenderla como un régimen económico y para identificar sus diferentes modalidades y usos, más allá del residencial.

Finalmente, y frente al tema de las tecnologías de la información que no contempla la ley vigente creada hace 20 años, se plantea vincular el término y la creación de nuevas tecnologías para facilitar los medios de comunicación con todos los actores de la propiedad horizontal y crear la biblioteca digital que contenga las diversas normatividades de estas copropiedades para que estén al alcance de todos los sectores y tenida en cuenta en nuevas normativas.