Pese a la crisis, Colombia reportó récord en ventas de vivienda en 2020

Pese a la crisis económica que vive Colombia por cuenta del coronavirus, 2020 podría considerarse como el mejor año para el sector vivienda.

Luego de que en marzo y abril el sector viviera uno de los momentos más difíciles al alcanzar mínimos históricos en ventas, logró recuperarse y por primera vez en la historia el país superó las 170.000 unidades vendidas tanto en vivienda VIS como en No VIS.

De acuerdo con Galería Inmobiliaria, durante el año pasado se vendieron 176.157 inmuebles, récord histórico en las ventas anuales.

El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, señaló que en el segmento VIS se vendieron 125.000 unidades, siendo el mejor año en ventas del que se tiene registro en este segmento. Dicha cifra representa un aumento del 11 % frente a 2019.

Por su parte, en el segmento No VIS se vendieron 51 mil unidades, con un crecimiento de 0,3 %.

Galería Inmobiliaria destaca que diciembre de 2020 fue el mejor diciembre de la historia tanto para el segmento VIS como para el segmento No VIS.

En ese sentido, señalan que en el segmento VIS se vendieron más de 13.000 unidades, con un aumento del 14 % frente al mismo mes de 2019. Para el caso de las No VIS se registraron 5.583 unidades, un incremento del 56 %.

Adicional a esto, diciembre se ubicó también como el tercer mes de la historia de Colombia en el que más viviendas se vendieron, con 19.269 unidades VIS y No VIS. Octubre y noviembre de 2020 superaron sus ventas.

Con estas cifras, afirmó Galería Inmobiliaria, el cuarto trimestre de 2020 es también el mejor trimestre a nivel histórico, superando por primera vez las 60 mil unidades vendidas.

Para Malagón, estas cifras confirman que la estrategia de reactivación del Gobierno nacional ha tenido éxito y mantiene al sector en su curva ascendente, recuperando el terreno perdido y delineando importantes expectativas para el año 2021.

“Podemos decir que los buenos resultados en ventas de vivienda se dieron en gran parte a las medidas implementadas por el presidente Iván Duque, que además, según los últimos resultados revelados por el DANE, también impactaron en las cifras de empleo, que a noviembre señalaron 1.027 millones de empleados en el sector de edificaciones”, destacó Malagón.

Precisamente, durante 2020 el Gobierno y el sector privado lanzaron diferentes ayudas que los colombianos supieron aprovechar para cumplir su sueño de tener vivienda propia.

Entre ellos están los 200.000 subsidios de vivienda VIS y no VIS que se comenzaron a entregar el año pasado y que irán hasta 2022. Hasta el momento, según el Gobierno, se han gestionado unos 38.000 subsidios.

De hecho, durante el año 2020 Colombia rompió récords en la asignación de auxilios para la adquisición de vivienda con más de 51.000. “Durante 2020 asignamos cerca de 45.000 subsidios a través del programa ‘Mi Casa Ya’ para la compra de vivienda VIS en 222 municipios de 27 departamentos. Este ritmo de asignación corresponde a máximos históricos, logrando una asignación semanal de 1.159 subsidios durante el segundo semestre de 2020, superando en 84 % la velocidad de asignación semanal para el mismo semestre de 2019”, dijo Malagón.

Del total de ayudas para viviendas VIS que se entregaron, 33.000 llegaron a familias con ingresos mensuales inferiores a 2 SM, es decir, el 75 % del total. “Estas cifras son muy importantes, pues en toda la historia del programa antes del gobierno Duque, este porcentaje alcanzaba el 26,1 %”, precisó el ministro de Vivienda.

Así mismo, 12.624 hogares hicieron realidad el sueño de ser propietarios gracias a la concurrencia de subsidios.

Con estas cifras, el panorama para 2021 es positivo y más aún cuando algunas entidades financieras han comenzado a brindar ayudas para incentivar la compra de inmuebles en el país. Aun así, los ojos están puestos en cómo se mueve la economía y si el bolsillo de los colombianos sigue dando para invertir en este sector.