Los compradores de vivienda toman su decisión basados en la posibilidad de tener subsidios y en sus perspectivas salariales para poder pagar un crédito de largo plazo.
El Gobierno busca implementar medidas para apoyar tanto el mercado de vivienda nueva como el de vivienda usada, ampliando las opciones para los compradores y dinamizando el sector inmobiliario. | Foto: istock

Vivienda

El sector inmobiliario en Colombia crecerá hasta un 2,8% en 2024, proyecta Fedelonjas

Redacción Economía
13 de noviembre de 2024

La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas) prevé que el sector inmobiliario jugará un papel clave en la reactivación económica del país durante 2024, impulsado por la baja en las tasas de interés y la reducción de la inflación, lo que facilita el acceso a crédito y estimula la inversión en bienes raíces. Según sus estimaciones, el PIB del sector crecería entre 2,5% y 2,8% el próximo año.

La cartera con más rezago es la de consumo. Cifras preliminares del Banco de la República indican que a la tercera semana de junio estos créditos se contrajeron 4,7 por ciento nominal.
El Banco de la República recortó la tasa de interés en 50 puntos básicos, dejándola en 10,25%, con el objetivo de estimular la economía. | Foto: istock

Durante el primer semestre de 2024, se registraron 315.000 transacciones de propiedad raíz en Colombia, un indicador de la estabilidad y dinamismo del sector. Se espera que el año cierre con un total de 650.000 negocios inmobiliarios, consolidando el mercado como uno de los motores económicos más relevantes. Además, el gremio reporta un incremento en la demanda de créditos hipotecarios, que alcanzaron los 12,7 billones en desembolsos durante los primeros seis meses del año.

En este contexto, la 40.ª edición del Congreso Nacional Fedelonjas, que se llevará a cabo en Medellín, reunirá a líderes y expertos para analizar las tendencias y oportunidades del sector. Según Mario Ramírez, presidente de Fedelonjas, el evento es una oportunidad clave para discutir estrategias que continúen fortaleciendo el crecimiento del mercado inmobiliario y la competitividad en el país.

La recuperación del sector y su impacto en el PIB evidencian la creciente confianza de inversionistas y compradores en la estabilidad del mercado. Esto, sumado a un enfoque en nuevas tecnologías y modelos de negocio como el Flex Living, el sector inmobiliario sigue siendo un pilar para el desarrollo económico de Colombia, contribuyendo de manera significativa al bienestar y crecimiento del país.