¿Cómo sacar el avalúo catastral por Internet rápidamente?

Atendiendo las necesidades de la nueva realidad de los colombianos por las medidas adoptadas ante la pandemia de covid-19, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi afinó su plataforma digital y simplificó los trámites para obtención de certificado catastral, que ahora se podrá lograr en línea.

A través de la tienda virtual del IGAC https://tiendavirtual.igac.gov.co/, todos los interesados pueden solicitar y descargar este documento desde su dispositivo de confianza, sin tener que desplazarse, tener contacto con otras personas, ni hacer filas. El certificado catastral que expide el IGAC tiene un valor de 15.251 pesos y es el documento oficial con el que un ciudadano puede relacionar los bienes inmuebles que posee.

Ana María Aljure Reales, directora del Instituto, explicó que este documento es fundamental para la expedición de la Libreta Militar, la adjudicación de viviendas de interés social, solicitud de créditos bancarios, la declaración de renta con fines notariales, entre otros.

“Continuamos trabajando en la modernización del Instituto y esta coyuntura ha hecho que pongamos el pie en el acelerador para seguir prestando el mejor servicio a los ciudadanos; por eso, tenemos nuestros trámites más demandados en la Tienda Virtual”, señaló Ana María Aljure Reales.

Paso a paso para solicitar el Certificado Catastral:

1. Ingrese a https://tiendavirtual.igac.gov.co/.

2. Haga clic en Certificados y servicios.

3. Elija la opción de Certificados Catastrales.

4. Regístrese en nuestro sistema.

5. Haga clic en Nueva solicitud.

6. Seleccione el Certificado Catastral Nacional.

7. Elija el destino del certificado.

8. Si tiene predios, debe llenar todos los campos; si no, de clic únicamente en enviar.

9. Realice el pago del certificado (asegúrese de tener las ventanas emergentes desbloqueadas).

10. Una vez confirmado el pago, espere diez minutos y vuelva a ingresar al sistema.

11. De clic en Todas mis solicitudes.

12. Valide la información del certificado catastral y apruebe en caso de estar correcta; si no corresponde, debe comunicarse al correo electrónico contactenos@igac.gov.co.

13. Descargue el certificado.

Hay que tener en cuenta que si el inmueble que el ciudadano desea relacionar se encuentra en: Bogotá, Barranquilla, Cali, Medellín, Soacha, los municipios de Antioquia y Cundinamarca, el Área Metropolitana de Centro Occidente (AMCO), el Área Metropolitana de Bucaramanga (AMB) o El Área Metropolitana de Barranquilla (AMBQ), el certificado se debe solicitar en las respectivas ciudades.

Adicionalmente, la tienda virtual también tiene a disposición el certificado de clases agrológicas y toda la oferta de publicaciones académicas y técnicas del IGAC al alcance de un clic.

¡Ojo! Estos son los trámites notariales que subieron de precio en 2022

La inflación y el aumento del salario mínimo son factores que determinan el alza en los precios en distintos sectores de la economía, como las transportadoras, bancos, industrias de alimentos y de combustibles, entre otros. Estos gremios al inicio del año se ven obligados a subir sus precios.

En el caso de los trámites notariales, la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) anunció que el incremento para este 2022 será del 5,62 %, porcentaje igual a la cifra de inflación de este año, que ha sido reglamentada en la Ley 2106 de 2019.

El tramite notarial de matrimonio tiene un costo de 47.400 pesos, si es realizado directamente en la notaría, y de 127.900 pesos si se realiza en un despacho distinto.

Las copias simples de folios notariales tienen un valor de 900 pesos con IVA incluido.

En este mismo sentido, las copias auténticas, expedidas por el notario autorizado, tendrán un valor de 4.100 pesos por cada hoja utilizada por ambas caras.

Por otro lado, trámites como la verificación de autenticidad de firmas, huellas dactilares o fotografías le costarán a los usuarios 2.100 pesos por cada firma o diligencia. La verificación de la firma digital generará un costo de 7.600 pesos y tendrá un adicional del 10 % por cada folio enviado a la notaría.

Las liquidaciones de sociedades conyugales, o divorcios, tendrán un costo de 66.500 pesos más 4.100 pesos por cada hoja del instrumento público que se utilice por ambas caras.

Por último, aquellas modificaciones en el registro civil de una persona, como cambio de nombre, tendrá un valor de 47.400 pesos, la corrección de errores en el Registro del Estado Civil la suma de 8.800 pesos y las inscripciones de actos en registro civil por solicitud propia de 7.500 pesos.