Las propuestas de Camacol para el próximo gobierno

La Cámara Colombiana de la Construcción presentó este jueves 9 de junio las propuestas de este gremio, de cara al próximo gobierno, en las cuales advierte que si bien este mercado avanza con dinamismo y el 2022 con positivismo, es necesario redoblar esfuerzos los próximos cuatro años si se quiere mejorar el acceso a vivienda en el país.

Entre los temas claves para quien sea el próximo presidente de la República, Camacol advierte que se debe priorizar la reducción de flagelos como el déficit habitacional y la pobreza, mediante el acceso a la vivienda formal en entornos urbanos y rurales. También destaca que se deben construir ciudades de calidad, e impulsar la productividad, la sostenibilidad, y el bienestar de los trabajadores.

Sandra Forero, presidente de Camacol, sostuvo que este es el momento para que se den las propuestas sectoriales que debe tener en cuenta el nuevo Gobierno nacional para mantener la dinámica de la actividad edificadora y seguir cumpliendo el sueño de millones de colombianos de acceder a una vivienda propia y formal en ciudades y regiones de calidad, es una prioridad.

“En los últimos años, la actividad edificadora ha tenido un cambio positivo de escala y se ha convertido en un pilar fundamental para la reactivación económica y la generación de empleo en el país”, dijo Forero, quien agregó que “la vivienda es uno de los componentes centrales del bienestar y el progreso social de los hogares; además, representa el activo más importante de las familias”.

En este punto, la Cámara de la Construcción advirtió que el impulso a la vivienda formal es el mejor camino para reducir la inequidad social en Colombia, razón por la que debe ser una de las prioridades del próximo presidente, sin importar quién sea y su ideología política.

“La construcción genera 1,6 millones de empleos directos y 2,7 millones de empleos indirectos, eso es uno de cada cinco empleos del país. Asimismo, la inversión anual en vivienda nueva representa 5 puntos porcentuales del PIB, es decir 1 de cada 5 pesos de inversión en la economía”, agregó la vocera de este gremio.

Camacol agregó que la construcción de vivienda nueva demanda insumos y servicios del 54 % del aparato productivo del país y con la construcción de vivienda formal se supera el 33 % de los problemas de la pobreza multidimensional, especialmente en temas como acceso a agua potable, saneamiento, pisos, paredes y hacinamiento, entre otros.

“Dentro del primer grupo de acciones que proponemos, estamos hablando de garantizar el acceso a la Vivienda de Interés Social (VIS) urbana para 100.000 familias por año a través del programa Mi Casa Ya; crear el programa de Arrendamiento Social dirigido a hogares con ingresos inferiores a 1,5 smmlv y desarrollar un Plan Nacional de Equipamientos Sociales para construir 1 millón de metros cuadrados por año en colegios, centros infantiles, espacios deportivos y recreativos, puntos digitales, entre otros”, explicó Sandra Forero.

Así mismo, este gremio propuso crear el programa de Vivienda Rural Integral para atender la necesidad de vivienda e infraestructura social de las comunidades campesinas en núcleos rurales; fortalecer la inclusión financiera y el acceso al crédito para hogares de menores ingresos formales e informales mediante el programa Ahorro para Vivienda – Futuro Garantizado; y promover un programa de mejoramiento de viviendas y barrios que contemple inversiones públicas en equipamientos e infraestructura, y subsidios y créditos de bajo monto para reparaciones y adecuaciones locativas.

“Acá debemos tener presente que para mejorar el entorno de inversión del sector se requiere impulsar el proceso de actualización de los Planes de Ordenamiento Territorial mediante la consolidación de la información territorial y el desarrollo de los estudios técnicos necesarios; crear el Sistema Nacional de Gestión de Suelo Urbano como plataforma de publicidad, veeduría, seguimiento y transparencia procedimental en la gestión de suelo; crear el Fondo de Proyectos de Renovación Urbana de Interés Nacional, y a través de la Agencia Nacional Inmobiliaria, gerenciar la estructuración, financiación y gestión predial para el desarrollo y ejecución de los proyectos”, dijo la presidenta de Camacol.

Por último, este gremio señaló que es necesario impulsar la exportación de vivienda como estrategia para ampliar la oferta exportable del país y canalizar inversión extranjera y de remesas hacia el desarrollo inmobiliario formal de las regiones.

“Crear el marco legal y procedimental para impulsar el Arrendamiento Especializado en Colombia” y así acelerar el desarrollo de proyectos exclusivos para la renta, que estén orientados a la prestación de servicios habitacionales en segmentos de multifamiliares, estudiantiles y vivienda asistida, entre otros.