¿Sus ahorros podrían ser usados en la compra de vivienda en tiempos de inflación? Esta información le interesa

Dada la incertidumbre para comprar vivienda en un corto plazo, debido a múltiples factores como el aumento en las tasas de interés de entidades bancarias, que impactan en los créditos hipotecarios, la elevada inflación, el valor del salario mínimo (que afecta el costo de los inmuebles porque la vivienda de interés social se calcula con base en este indicador), expertos coinciden en que este es el momento ideal para iniciar un ahorro que permita hacer la inversión más adelante, una vez superada la coyuntura.

Precisamente hoy el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) reveló la cifra de inflación durante los últimos 12 meses con corte hasta marzo y se ubicó en 13,34 %, el indicador sigue subiendo, es de recordar que hace un año, el indicador era de 8,53 % y ya preocupaba, mucho más ahora que va en 13,34 % y que en febrero de 2023 se mantuvo en 13,28 %, lo que quiere decir que sigue subiendo.

Ahora bien, enfocándose en el tema de la reducción en la venta de viviendas y desistimiento de compra, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), Bogotá-Cundinamarca, asegura que hay un volumen de producción importante de nuevos proyectos que brindarán la posibilidad de que cientos de familias cumplan el sueño de tener casa propia.

En ese contexto, y frente a las condiciones desafiantes de orden económico y financiero, cobra valor el ahorro como el mecanismo que acercará a los colombianos a esos inmuebles, una vez terminen de ser construidos y estén listos para su habitabilidad.

“En los próximos meses se prevé, según las proyecciones de los ciclos económicos, que las tasas de crédito hipotecario se estabilizarán y bajarán de nuevo, los programas de las políticas públicas contarán con recursos suficientes para apalancar y promover la compra de vivienda. Cuando llegue ese momento, los ahorros se convertirán en un factor determinante para materializar la compra de un inmueble”, aseguró Jorge Marín Giraldo, Coordinador de Venta de Proyectos de Vivienda en Compensar.

‘AhorraCasa’: un programa con el que más de 1000 familias han comprado vivienda

El ahorro representa ese porcentaje de los ingresos que podría destinarse como fondo de emergencia o, en suma, como el capital que en un mediano o largo plazo podría brindar la posibilidad de hacer una inversión en estudios, viajes, también en vivienda.

Precisamente, para este último, en el momento en que una familia toma la decisión de comprar un bien, el ahorro se convierte un aliado importante, pues permite que el plan de pago para la cuota inicial no supere los niveles de endeudamiento y más en la situación actual.

De igual manera, ahorrar también solventa varios imprevistos en ese objetivo de compra de vivienda: gastos de escrituración, acabados, cambio de chapas o puertas, trasteos, entre otros; que demandan recursos que, si son planeados, evitarán recurrir a créditos costosos que compensen estas necesidades inmediatas.

En ese contexto, Compensar y la Cooperativa de Ahorro y Crédito Unimos desarrollan el programa AhorraCasa, con el fin de ofrecer a la comunidad la oportunidad de iniciar un plan de ahorro mensual, destinado a la compra de un inmueble nuevo en futuros lanzamientos de los proyectos que lanza la caja de compensación en alianza con varias constructoras del país, esto según el plan de aportes y las posibilidades económicas de los ahorradores. Es una iniciativa destinada para las familias que van a comprar su primera vivienda, pero también para aquellos que quieren hacerlo por inversión.

“AhorraCasa aterriza el sueño de tener vivienda propia, proyectando una meta de ahorro real. En ese proceso, desde Compensar también acompañamos y agilizamos el trámite del crédito hipotecario, de postulación y adjudicación de subsidio para lograr el objetivo. En definitiva, de alguna manera, aun teniendo presente las condiciones de macroeconomía del país, contribuimos a que los colombianos logren hacer una de las mejores inversiones de su vida que, sin duda, retribuirá en el bienestar integral, personal y familiar”, añadió Marín.