Los barrios más costosos de Colombia y Latinoamérica, según portal especializado

El más reciente estudio de Properati, un sitio web especializado en finca raíz en la región de Latinoamérica, reveló un ranking en el que dice cuáles son los barrios más costosos en la zona y en Colombia.

En este sentido, Puerto Madero, en Buenos Aires (Argentina), es el barrio de la región con el precio de metro cuadrado más elevado para la venta. En la lista le siguen Vitacura (Santiago de Chile, Chile) e Ipanema (Río de Janeiro, Brasil),

De acuerdo con el vocero de Properati, Daniel Quintero, “en promedio, los precios de las viviendas en los sectores más exclusivos de Colombia subieron entre un 5 % y 24 % frente al 2020. Solamente El Prado, en Barranquilla, registra una disminución en el precio”.

Con respecto a los barrios más costosos de Colombia, el ranking indica que Chicó, Bogotá, se encuentra en el octavo lugar con un valor de USD $ 2.407 el metro cuadrado, es decir, unos 9.6 millones de pesos. En la casilla 13 se encuentra El Poblado, Medellín, con un valor por metro de 1.400 USD, unos 5.6 millones de pesos.

Por su parte, el barrio Pance, en Cali, y El Prado, en Barranquilla, ocupan las casillas 14 y 16 del listado, con un costo de 5.2 y 2.8 millones de pesos por metro cuadrado, respectivamente.

Los barrios más costosos de Bogotá

El costo de vida en Bogotá cada vez es más elevado y no solo por los incrementos en los precios de la canasta familiar, sino por la valorización que tienen las zonas conocidas como estratos altos de la ciudad, donde un arriendo puede costar hasta 21 millones de pesos.

Uno de los factores para que los barrios se valoricen es su ubicación, ya que por estar cercano a lugares de alta concurrencia, restaurantes y que gocen de una buena vista de la ciudad, hacen que el precio por metro cuadrado se eleve por las nubes.

Chicó Norte

Es un barrio ubicado al nororiente de la ciudad, con múltiples vías de acceso. Está entre las calles 94 y 100 y las carreras 11 y 15. Además, cuenta con atractivos como centros comerciales, restaurantes, gastrobares, bares, el parque de la 93 y el Museo del Chicó.

En este sector de la capital del país un arriendo puede estar entre 8 y 9 millones de pesos. El valor de un apartamento en la zona supera fácilmente los 4.000 millones de pesos. En este sentido, el valor del metro cuadrado en Chicó Norte está en un valor aproximado a los $ 9.600.000

Los Rosales

Esta reconocida zona de la ciudad, ubicada en la localidad de Chapinero, entre la avenida Circunvalar y la Séptima, entre calle 69 y 76, limita con los Cerros Orientales. Allí se encuentran reconocidos restaurantes que son un atractivo para visitantes y habitantes del sector, quienes además, cuentan con un atractivo ecoturístico como lo son las quebradas La Vieja y Rosales, zonas utilizadas para la recreación y deporte.

Este barrio está estratificado como 6 y el precio por metro cuadrado puedes estar sobre los 6 millones de pesos

La Cabrera

Ubicado entre la carrera 7ma y 15, con las calles 85 y 88, es considerado recientemente como uno de los barrios más atractivos de la capital del país teniendo en cuenta que el metro cuadrado allí está en $6.047.136, siendo este una mina de oro para la inversión inmobiliaria.

En este prestigioso sector se pueden encontrar viviendas cuyo valor esté sobre los $ 8.500 millones. En este sentido, el canon de arriendo de este mismo tipo de inmueble puede costar $ 21 millones.

Antiguo Country

Este reconocido y emblemático barrio de Bogotá no podría quedarse por fuera de esta lista. También ubicado en la localidad de Chapinero entre calle 92 y 72, comprendiendo desde la Autopista Norte y la carrera 15, es una de las zonas comerciales, laborales, gastronómicas y culturales de la ciudad. Además, también es punto álgido de entidades de Gobierno, importantes universidades y colegios reconocidos.

En esta concurrida zona el metro cuadrado está sobre los 5.5 millones de pesos. Haciendo que los arriendos puedan llegar a costar entre 7 u 8 millones.

El Nogal

También perteneciente a la localidad de Chapinero entre la carrera séptima y la carrera 11, comprendiendo las calle 76 hasta la calle 83. Se destaca por la presencia de importantes empresas locales y multinacionales, además, destacadas universidades tienen sus sedes educativas en este sector de Bogotá. Cuenta también con una importante variedad gastronómica para las sedes gubernamentales y embajadas que se encuentran allí.

En esta zona el precio promedio de metro cuadrado es de 5.3 millones de pesos. Es decir, que el canon de arrendamiento de un inmueble en el sector está sobre los $15.000.000 y el costo de un penthouse está en 11.000 millones de pesos.