¿Cómo recibir un crédito del Fondo Nacional de Ahorro?

Diversas familias buscan opciones para adquirir vivienda por medio de créditos bancarios o de cajas de compensación, entre esas el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), el cual ofrece diferentes líneas de ahorro para que las personas puedan acceder a créditos de vivienda.

Para acceder a uno de estos créditos se puede hacer la solicitud, siempre y cuando se haga parte de este fondo y cumpla con los requisitos estatales y adelantar trámites como abono a capital, cesantías y solicitud de los subsidios estatales a los que aplique según su perfil socioeconómico.

El Fondo Nacional del Ahorro permite financiar hasta el 80% de vivienda nueva y usada, hasta el 50% para mejora a la vivienda y hasta el 50% para construcción individual de vivienda.

Opciones de crédito

Generación FNA: esta línea de crédito es especializada para jóvenes colombianos entre 18 y 28 años, la cual cuenta con beneficios especiales para que puedan hacer realidad su sueño de tener vivienda propia.

Crédito por cesantías: a través de las cesantías se puede adquirir vivienda nueva, usada, mejorar la vivienda que ya se tiene, construir en lote propio o vender la cadena hipotecaria.

Crédito por ahorro voluntario: este se puede solicitar si se cumple con las consignaciones del ahorro voluntario.

¿Cómo acceder a los créditos del FNA?

Para esto es necesario contar con algunos requisitos, entre esos:

1. Lo primero que deberá hacer es verificar si el crédito que necesita es acorde con lo que le puede prestar el FNA. Para verificar esto, lo puede hacer a través del simulador del crédito y ver su capacidad de endeudamiento.
2. Si considera que sus necesidades se ajustan a lo que necesita podrá afiliarse al FNA, ya que deberá estar afiliado al Fondo. Podrá pedir la transferencia del fondo en el que tiene sus cesantías al Fondo Nacional del Ahorro.
3. Deberá contar con el puntaje mínimo para solicitar el crédito y cumplir las normas para el nuevo crédito o leasing habitacional.
4. Presentar la solicitud del crédito y no tener las sumas depositadas en la cuenta del ahorro voluntario embargadas o pignoradas. La solicitud se podrá presentar de forma conjunta con otro afiliado, siempre y cuando ambas cumplan con los requisitos.
5. Esperar el estudio de la solicitud, que de ser aprobado se inicará con el proceso de legalización y desembolso.

¿Quiénes pueden solicitar subsidios del FNA?

• Los hogares que carecen de recursos suficientes para adquirir, construir o mejorar una única solución de vivienda de interés social.
• Personas con ingresos totales mensuales no superiores al equivalente a 4 SMMLV (Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes).
• Quienes no hayan sido beneficiarios de subsidios familiares de vivienda.
• Quienes cumplan con los requisitos que señalan las leyes y normativa vigentes. Lo anterior cobija los subsidios otorgados por el Fondo Nacional de Vivienda.

Montos que presta el FNA

• Si se cuenta con el estatus migratorio definido, el FNA presta hasta 500 SMLMV.
• Si no se cuenta con el estatus migratorio definido, el FNA presta hasta 231 SMLMV.