¿Cómo sacar el certificado de libertad y tradición por Internet?

El Certificado de Tradición y Libertad es un documento que registra el historial de propietarios de los inmuebles con sus respectivos soportes jurídicos.

Este documento contiene todo el historial del inmueble, desde el momento en que se matriculó ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.

Sus anotaciones reseñan, en orden cronológico, todos los dueños que ha tenido y los procesos de que ha sido objeto el predio, tales como ventas, hipotecas, embargos o afectaciones por patrimonios de familia.

Este certificado lo puedes solicitar de manera presencial en los SuperCADE: Américas, Bosa, CAD, Suba y CADE Toberín.

Hay que tener en cuenta que estos certificados son expedidos de forma inmediata y que no es necesario que recurras a intermediarios.

Certificado de Tradición y Libertad: cómo obtenerlo por internet

Cualquier persona interesada en conocer la información puede expedir el documento sin ningún inconveniente, para ello debe:

1. Ingresar a https://snrbotondepago.gov.co/certificado, registrarse y seguir los pasos mencionados.

2. En el sitio web de la Superintendencia de Notariado y Registro debe presionar el botón: “generar certificado”.

3. Rellenar los espacios donde se exigen los datos del inmueble, incluyendo el número de matrícula y la cédula de identidad del interesado.

4. Realizar el pago en línea, allí darán diferentes métodos de pago como PSE o por medio de tarjeta de crédito.

5. Completar el resto de los requerimientos del sistema y se le generará el certificado de forma inmediata para su descarga en formato PDF.

¿Qué información contiene un Certificado de Tradición y Libertad?

• Nombre del actual dueño de la propiedad y de los anteriores.
• Información sobre embargos, hipotecas, gravámenes de valorización u otras limitaciones de dominio.
• Especificación de la construcción.
• Descripción de la propiedad, si se encuentra sometida a régimen de propiedad horizontal o desenglobe.
• Cualquier persona interesada en conocer la información, ya sea natural o jurídica, puede expedir el documento sin ningún inconveniente y de manera virtual. solo debes ingresar a https://bit.ly/3iemGLs, registrarte y seguir los pasos indicados.

¿Cómo se puede pagar?

Con cualquier tarjeta de crédito o pago PSE. Llenas todos los campos de información solicitados y escoges el método de pago que más te convenga.

Estas son las tarifas de los trámites notariales en 2023

La Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) expidió la Resolución 00009 del 6 de enero del 2023, en la que dio a conocer las tarifas registrales para este año y que fueron ajustadas con base en el Índice de Precios al Consumidor (IPC), que al cierre del año pasado se ubicó en 13,12 %.

Las tarifas aplican a trámites como inscripción de documentos, permuta, sucesiones y/o liquidación de la sociedad conyugal, donación, fideicomiso civil, fiducia mercantil, leasing, renta vitalicia, constitución de garantías, acto sin cuantía, cancelación, constancia de inscripción, copia, certificados de tradición y libertad, entre otros.

Así las cosas, para la inscripción de títulos, actos y documentos, el ciudadano deberá pagar la suma de $24.600 por cada trámite respectivo. También deberá cancelarse la cifra de $12.800, por cada folio de matrícula adicional donde deba inscribirse el documento.

Indica además que en los actos o negocios jurídicos que por su naturaleza tienen cuantía se aplicará la tarifa diferencial, con base en el valor de la UVT (Unidad de Valor Tributario), que para este año es de $42.412.

En lo que respecta a constancia de inscripción, para la copia auténtica o autenticada del documento inscrito se deberá pagar $14.400. Igual suma se cobrará por la expedición del certificado o constancia de inscripción y vigencia de un testamento.

Mientras tanto, para la cancelación de inscripciones, se indica que se liquidará como acto sin cuantía, por lo que se cobrará la suma de $12.800 por cada folio que se vaya a tramitar. “Este valor se recaudará, inclusive, cuando se trate de la cancelación de inscripciones trasladadas de un predio de mayor extensión a los folios de matrícula segregados de este”, indica la resolución de la Supernotariado.

En cuanto a las copias, si es para documentos almacenados en medio magnético, se cobrará la suma $1.400 por cada página reproducida; pero si el documento reposa en los archivos físicos de la respectiva Oficina de Registro, se deberá cancelar $700 por cada página fotocopiada. Tenga en cuenta que estos valores aplican para documentos inscritos, resoluciones, actuaciones administrativas y similares.

Para certificados, tendrán los siguientes valores: si es para certificado de tradición expedido en Oficinas de Instrumentos Públicos y/o Centros de Atención Distrital Especializado, (CADE), el costo es de $20.300.

Si se desea tramitar un certificado de tradición, para predios de mayor extensión, se deberá pagar $44.100. En el caso de los certificados asociados a un turno de registro, si el folio tiene más de 150 anotaciones, el costo a pagar es de $44.100. Este mismo valor aplica para certificaciones con las que se deseen adelantar los procesos de pertenencia o de adjudicación de bienes baldíos urbanos o rurales.

Para certificados contentivos, el valor es de $44.500, y para certificaciones en donde conste la no propiedad o tenencia de bienes inmuebles, el costo será de $12.800. Mientras que las certificaciones exigidas por el consulado para trámites en el extranjero, se deberá cancelar $44.100; por su parte, es gratuita la consulta de índice de propietarios para saber el número de matrícula inmobiliaria.