Impuesto predial: ¿por qué es más caro en Soacha que en Bogotá?

Bastante molestos se encuentran los habitantes del municipio de Soacha, Cundinamarca, por cuenta de los cobros del impuesto predial para este año, los cuales califican como “exagerados”. Esto los ha llevado incluso a protestar, pidiéndole al alcalde Juan Carlos Saldarriaga que tome cartas en el asunto; además, hicieron un llamado a la Superintendencia de Servicios para que intervenga en esta situación.

De acuerdo con denuncias de medios locales en Soacha, el aumento en los avalúos catastrales oscila entre el 500 % y el 800 %, razón que ha originado que el cobro del impuesto predial para este año supere incluso el millón de pesos, situación que tiene bastante preocupadas a las familias de sectores como El Encanto, Corinto y Prado - Los Rosales.

Para ciudadanas como Nataly Ruiz, habitante del conjunto residencial El Encanto de Soacha, los cobros por el impuesto predial en Soacha son irracionales ya que, por lo menos en el caso de ella, su familia está pagando el doble de lo que se paga en Bogotá.

“Acá son apartamentos entre los 52 y 57 metros cuadrados, con avalúos que van desde los 80 hasta los 83 millones de pesos. En este conjunto llegaron avalúos en los que el más barato costaba 513 mil pesos (...); nos parecen absurdos estos cobros porque mi mamá tiene un apartamento en Alcalá (norte de Bogotá), sobre toda la autopista y allá paga como máximo 280 mil pesos”, dijo Nataly.

Es tal el desespero de los ciudadanos de este municipio vecino a la capital del país, que el pasado 11 de marzo realizaron un plantón frente a la Alcaldía Municipal para exigirle al alcalde de Soacha que adopte medidas urgentes y revisen los cobros que actualmente se están ordenando desde la Secretaría de Hacienda.

Elkin Moreno, veedor del municipio de Soacha, aseguró que los cobros del impuesto predial no están teniendo en cuenta las condiciones económicas de la gente de esta población y van a generar serias afectaciones económicas a cientos de familias que ahora tendrán que salir a buscar un dinero que no tienen, para pagar ese impuesto.

“Nos convoca el atropello que hay por parte de la administración municipal contra la población soachuna, en todo lo relacionado con el impuesto predial. Si bien la administración dice que la gente tiene un primer plazo hasta abril y otro hasta junio, la verdad es que la gente no tiene toda esa plata que están cobrando”, dijo este veedor el día de la protesta.

Frente al tema del predial, la Alcaldía de Soacha ha manifestado que esta alza en los valores está asociada a la actualización catastral realizada en el municipio, gracias a la cual cerca de 6.000 predios que pagaban 3.000 millones de pesos de impuesto, pasarán a pagar 65.000 millones de pesos, permitiendo así el desarrollo de la ciudad y la ampliación de programas como el Plan de Alimentación Escolar (PAE) para los 35.000 estudiantes de bachillerato vinculados a las instituciones educativas oficiales, completando así un total de 65.000 estudiantes beneficiados en la ciudad.

No obstante, pese a que algunos ciudadanos entienden que el alza en los cobros está asociada con la actualización catastral en el municipio, señalan que deberían hacerse de forma gradual y evitar que de un momento a otro se les pida pagar el doble o el triple de lo que han venido pagando normalmente por el impuesto predial.

“Nosotros necesitamos soluciones, necesitamos que nos arreglen el impuesto predial porque sí queremos pagarlo, pero no podemos, deben cobrarnos lo justo, lo que nosotros tengamos la capacidad de pagar. Si hacen un censo de la población soachuna se van a dar cuenta que no nos ganamos en muchos casos más de un salario mínimo, como para que ahora nos vengan a cobrar todo eso”, dijo una ciudadana en las manifestaciones del pasado 11 de marzo.

Las molestias por el cobro del impuesto predial en Soacha no son de ahora, en 2021 los ciudadanos también realizaron bloqueos y manifestaciones por lo que califican como cobros exagerados. No obstante, la administración municipal insiste en que esto hace parte del proceso de actualización catastral con la que esperan generar más recursos para esta población vecina de Bogotá.