Pilas: estos son los avances para los desembolsos de Mi Casa Ya. MinVivienda hizo importante anuncio

Luego que el Gobierno nacional informara que a partir del jueves 25 de mayo se habilitarán cupos de cobertura a la tasa de interés, en el marco del programa Mi Casa Ya, recientemente el Ministerio de Vivienda anunció que en sesión del 31 de mayo, el CONFIS aprobó las vigencias futuras para otorgar 59 050 coberturas a la tasa de interés de créditos hipotecarios del programa.

Según la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, “este beneficio ayuda a las familias a reducir la cuota mensual de su crédito por siete años”.

Desde noviembre de 2022 se iniciaron mesas de trabajo con ambas entidades para lograr la habilitación de los cupos, pues es un proceso que debe surtir múltiples etapas y en el que intervienen varias entidades del orden nacional.

“Valoramos la gestión de las distintas entidades del Gobierno nacional comprometidas con hacer los trámites necesarios para habilitar estos cupos de gran ayuda para las familias, teniendo en cuenta que la cobertura a la tasa de interés es un beneficio que se otorga durante los primeros siete años del crédito hipotecario o leasing habitacional, reduciendo así la cuota mensual que deben pagar los hogares”, manifestó la ministra de Vivienda, Catalina Velasco Campuzano.

Los nuevos cupos de cobertura les permitirán a los hogares que ya cuentan con una resolución de asignación, avanzar en el proceso de compra de vivienda. Para viviendas de interés prioritario (VIP) se otorga una cobertura equivalente a cinco puntos porcentuales y para viviendas de interés social (VIS), una cobertura equivalente a cuatro puntos porcentuales, los cuales se aplican sobre el crédito o el contrato de leasing habitacional.

Mi Casa Ya ofrece también subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), para hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 de Sisbén IV, y a los hogares entre C9 y D20 se les otorga un subsidio equivalente a 20 SMMLV. Está dirigido a colombianas y colombianos interesados en adquirir vivienda nueva, que no han sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés y que no son propietarios en el territorio nacional.

Los hogares interesados deben realizar la encuesta Sisbén IV y tener una clasificación entre A1 y D20 para hogares urbanos y rurales. Toda la información sobre el programa se puede consultar a través de la página web https://minvivienda.gov.co/. Las inscripciones están abiertas de manera permanente hasta asignar los recursos disponibles.

Ahora bien, luego de los avances informados por la cartera de Vivienda, los desembolsos de los subsidios de ‘Mi Casa Ya’ siguen sin entregarse, aunque ya hay fecha anunciada.

“La Ministra de Vivienda se comprometió que en cinco semanas ya estaban disponibles los recursos en el Banco de la República. Esto nos permitirá reanudar, los desembolsos de las 23 000 viviendas que se asignaron el año pasado, que se terminaron ya de construir y que los hogares no han podido ocupar ni escriturar porque no hay desembolso de los subsidios, y, adicionalmente, pues avanzar con la asignación de subsidios para las otras 29 000 que tenemos acumuladas hasta abril de este año, lo que suman 52 000 viviendas; son 52 000 familias que están esperando estas decisiones del Gobierno nacional”, aseguró Guillermo Herrera, presidente de Camacol.

Minvivienda informó también que, según fechas suministradas por el DNP, el 15 de mayo se llevará a cabo la sesión del Consejo Nacional de Política Económica y Social, en donde se dará aprobación al documento CONPES de “Declaración de Importancia Estratégica del Proyecto de Inversión Implementación del Programa de Cobertura Condicionada para Créditos de Vivienda Segunda Generación Nacional a través del Programa Coberturas a la Tasa de Interés”.

El cual permitirá avanzar en el trámite de vigencias futuras que se adelantará con esta entidad y con el Ministerio de Hacienda y Crédito Público. Así las cosas, teniendo en cuenta la obligatoriedad del procedimiento y la necesaria articulación interinstitucional, se prevé que en la última semana de junio se desembolsen los recursos de coberturas correspondientes a los años 2023 y 2024.