Conozca los beneficios de usar sus cesantías para comprar vivienda

A pesar de la caída que tuvo la compra de vivienda en 2023 se espera que este año el sector se reactive a través de la implementación de medidas que impulsen el desarrollo de nuevos proyectos. Para ello, “es necesario que los anuncios y medidas del Gobierno se implementen de inmediato”, afirmó Guillermo Herrera, presidente ejecutivo de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol).

Cambios en iniciativas como ‘Mi Casa Ya’, lideradas por el Ministerio de Vivienda buscan reducir los requisitos para entregar 50 mil subsidios de vivienda y que las personas puedan utilizar las cesantías, pues este tipo de ahorro trae grandes beneficios al momento de conseguir casa propia.

Cabe recordar que las cesantías son una prestación social que el empleador debe pagar a sus trabajadores y que es adicional al salario ordinario. Su valor equivale a un mes devengado por cada año trabajado del empleado. Según la sociedad administradora de fondos de pensiones y de cesantías Colfondos, el monto de esta retribución se convierte en un ahorro recurrente en caso de quedarse sin trabajo o para lograr los objetivos de vivienda y educación.

Los trabajadores colombianos tienen derecho a retiros parciales de las cesantías para la adquisición de vivienda con su terreno o lote, la compra exclusiva del terreno o lote; construir su vivienda en un terreno de su propiedad o de su cónyuge. Asimismo, este recurso facilita la adquisición sobre planos de títulos de vivienda para construcción por parte de empleados contratados por entidades oficiales o privadas y también hace posible liberar las hipotecas o pagos de impuestos que afecten la propiedad.

Otros de los beneficios de invertir esos ahorros a la hora de comprar vivienda es la posibilidad de realizar pagos totales o parciales del valor del crédito sin penalidad alguna. Además, le permite al consumidor acceder a tasas competitivas y la posibilidad de, según las condiciones de ley, obtener subsidios de vivienda para interés prioritario.

Para profundizar en la importancia que tienen las cesantías al momento de usarlas en la compra de vivienda, un grupo de expertos participarán en el conversatorio digital ‘Cesantías: ¡la clave para invertir en vivienda!’ No se lo pierda este 1 de febrero en todas las plataformas de SEMANA y Dinero.

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