Especial Vivienda
Vivienda en Cali, cada vez más atractiva para los colombianos en el exterior, ¿por qué?
Cada vez son más los colombianos interesados en invertir en la ciudad, a través de empresas como Constructora Meléndez.
Cali no solo es uno de los destinos turísticos más importantes de Colombia, también es una de las ciudades más atractivas para invertir en vivienda en el país. Gracias a su ubicación, clima, fortaleza empresarial y la oferta cultural, la “sultana del Valle” se ha convertido en un lugar llamativo para nacionales y extranjeros.
De acuerdo con datos de Invest in Pacífico, la región obtuvo ingresos por más de 528 millones de dólares en inversión y reinversión en 2023, lo que la ubicó como la tercera zona de Colombia con mayor atracción de inversión extranjera. A esto hay que sumar que aquí operan cerca de 200 multinacionales, que aportan más del 37 por ciento de las exportaciones y casi el 23 por ciento del PIB regional.
Este panorama, sumado a una tasa de cambio bastante favorable y una reducción en las tasas de interés, ha llamado la atención de colombianos en el exterior, quienes ven en la finca raíz de la ciudad una oportunidad de inversión. Esto ha sido aprovechado por las constructoras, que vienen trabajando en estrategias para atender a este nuevo público.
Una de ellas es Constructora Meléndez, con una trayectoria de 62 años y que desde hace 15 tiene presencia en el exterior. Gracias a esto ha conseguido que cerca del 36,6 por ciento de las ventas netas de la compañía en lo corrido de 2024 sean en el exterior.
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La empresa brinda una asesoría de principio a fin en el proceso de compra, “facilitando los procesos que se requieren con las entidades colombianas para legalizar la misma. Asimismo, hemos respondido con la modernización de canales de atención que permiten acceder a la información de nuestros proyectos desde la comodidad de un dispositivo móvil”, explicó María Dolores Velasco, gerente comercial de la firma, quien detalló que además brindan asesoría personalizada, flexibilidad en los planes de pago y cercanía con los clientes, que principalmente residen en países como Estados Unidos, España y Chile.
La directiva destacó que el país se ha convertido en un punto atractivo para las inversiones, “gracias a su crecimiento económico e innovación, que han creado un ambiente propicio para el sector inmobiliario”, el cual ha sido impulsado por el crecimiento demográfico y la expansión de la clase media, que lo ve como un mercado dinámico y prometedor a largo plazo.
Atracción de inversionistas
La empresa ha trabajado en diferentes estrategias para seguir atrayendo a clientes colombianos que residen en el extranjero. En este sentido, todos los meses desarrollan ferias internacionales propias, buscando llevar las mejores opciones de inversión a los colombianos que se encuentran por fuera del país.
De igual manera, “implementamos campañas publicitarias en el exterior, publicamos noticias en nuestro blog de la página web, utilizamos estrategias de email marketing, nos apoyamos con aliados estratégicos en los países con mayor presencia de colombianos”, destacó Velasco, quien añadió que la empresa ha diseñado un canal de ventas exclusivo para la atención de clientes del exterior, que son acompañados durante todo el proceso por ejecutivos especializados.
Actualmente, Constructora Meléndez tiene en su portafolio una amplia variedad de opciones de vivienda VIS (Campos de Pangola Mirador del Río, Campos de Pangola Torres, Tierralinda del Parque, Tierralinda de la Planicie, Tierralinda de los Farallones) y no VIS (Nova Condominio Avenue, Nova Condominio Club, Valle de la Rivera (Lotes), Tierralinda de las Flores, Tierralinda del Samán, Tierralinda de la Pradera y Rivera de los Guaduales), casas independientes, así como locales comerciales.
“Nuestros diseños se caracterizan por una propuesta arquitectónica diferencial que busca embellecer el entorno, evitando tener fachadas planas y sin ventanas en los costados de los edificios, generando diseños versátiles y cómodos que se adapten a las necesidades de las personas, con zonas comunes y ubicaciones estratégicas”, explicaron desde la firma.
Es importante destacar que Colombia ofrece programas gubernamentales, créditos, subsidios y facilidades financieras que facilitan la compra de vivienda, haciendo que la inversión sea más accesible, tanto para los residentes locales, como para quienes decidieron emigrar en algún momento.
*Contenido elaborado con apoyo de Constructora Meléndez.
