Controversia en Florida, EE. UU.: iniciativa de Ron DeSantis podría cambiar las reglas para propietarios de inmuebles

El gobernador de Florida, Ron DeSantis, ha respaldado recientemente una serie de iniciativas legislativas que podrían tener un impacto significativo en los propietarios de inmuebles en el estado. Estas medidas abarcan desde la eliminación de impuestos a la propiedad hasta la implementación de leyes más estrictas contra la ocupación ilegal de viviendas.

Eliminación de impuestos a la propiedad

Una de las propuestas más destacadas es la iniciativa para eliminar los impuestos a la propiedad en Florida. Esta medida, respaldada por DeSantis, busca aliviar la carga fiscal de los propietarios de inmuebles. Sin embargo, la eliminación de este impuesto plantea interrogantes sobre cómo se financiarán servicios públicos esenciales que dependen de estos ingresos, como la educación y la seguridad pública. Economistas y líderes políticos han expresado preocupaciones sobre la viabilidad de esta propuesta y su posible impacto en la calidad de los servicios estatales.

Ley HB 7019: exención de viviendas

Otra medida significativa es la Ley HB 7019, firmada por DeSantis, que modifica las exenciones fiscales para propietarios de viviendas. Esta ley ajusta anualmente la exención en USD 25.000 adicionales, basándose en la inflación medida por el índice de Precios al Consumidor (IPC). El objetivo es mantener el poder adquisitivo de las exenciones y proporcionar un alivio económico a los propietarios, especialmente en tiempos de inflación.

Ley HB 621: combate a la ocupación ilegal de propiedades

En respuesta al aumento de ocupaciones ilegales de propiedades, se promulgó la Ley HB 621. Esta legislación permite a los propietarios solicitar el desalojo inmediato de ocupantes ilegales y establece sanciones penales más severas para quienes incurran en estas prácticas. La ley también faculta a las fuerzas del orden para actuar rápidamente una vez confirmada la propiedad, agilizando el proceso de desalojo y protegiendo los derechos de los propietarios.

Crisis de tarifas en condominios

Los propietarios de condominios en Florida enfrentan una crisis debido al aumento de tarifas asociadas a nuevas regulaciones de seguridad implementadas tras el colapso de un edificio en Surfside en 2022. La Ley SB 4D exige inspecciones exhaustivas y fondos de reserva para reparaciones, lo que ha incrementado significativamente las tarifas de las asociaciones de propietarios. Este aumento afecta especialmente a residentes de bajos ingresos y jubilados, llevando a algunos a perder sus hogares o vender a precios reducidos. DeSantis y otros legisladores están considerando reformas para equilibrar la seguridad con la asequibilidad de la vivienda.

Reformas fiscales propuestas

DeSantis también ha propuesto reformas fiscales radicales, incluyendo la creación de un grupo de trabajo al estilo “Doge” para eliminar gastos innecesarios y la posible abolición de impuestos a la propiedad. Estas propuestas han generado controversia y oposición dentro de su propio partido, con líderes republicanos expresando escepticismo sobre su viabilidad y el impacto potencial en los servicios públicos esenciales.

Las iniciativas respaldadas por Ron DeSantis reflejan un esfuerzo por reformar el sistema fiscal y legal en Florida, buscando beneficiar a los propietarios de inmuebles. Sin embargo, estas propuestas también generan debates sobre su implementación y las posibles consecuencias en la financiación de servicios públicos y la estabilidad del mercado inmobiliario. Es crucial que los propietarios y ciudadanos se mantengan informados sobre estos cambios para comprender cómo podrían afectar sus propiedades y comunidades.