Bogotá tendrá más de 54.000 viviendas nuevas tras la adopción de planes parciales, ¿en dónde se construirán?

Con la adopción en 2021 de los Planes Parciales de Desarrollo Lucerna, El Carmen, La Marlene, Bosa 37 y la modificación de Ciudad La Salle, los habitantes de la ciudad tendrán la oportunidad de acceder a más de 54.400 unidades habitacionales nuevas y cumplir el sueño de tener vivienda propia.

La inversión en estos proyectos asciende a los $ 9 billones y beneficiará a 165.000 habitantes en Bogotá. Serán 30.802 Viviendas de Interés Social (VIS), 9.815 Viviendas de Interés Prioritario (VIP) y 13.797 viviendas NO VIS, y una oferta de espacios públicos variados que mejorarán la calidad de vida de la ciudadanía. La ejecución de estos Planes Parciales generará 140.000 nuevos empleos directos e indirectos, contribuyendo a la reactivación económica de la ciudad.

“En Bogotá seguimos mejorando gracias a la adopción de Planes Parciales, que les darán la oportunidad a más hogares vulnerables de tener acceso a vivienda propia y digna, y a mejorar el espacio público y zonas verdes para el disfrute de las bogotanas y los bogotanos. Desde la Secretaría Distrital de Planeación seguimos trabajando para mejorar el bienestar de la población y permitirle a la ciudad una mejor planeación urbana y rural”, sostuvo la Secretaria Distrital de Planeación María Mercedes Jaramillo.

Plan Parcial Ciudad La Salle

El Plan Parcial Ciudad La Salle, ubicado en la localidad de Usaquén y adoptado mediante Decreto Distrital 721 de 2017, fue modificado este año con el Decreto Distrital 501 del 10 de diciembre.

La Salle contempla la construcción de 8.810 viviendas, de las cuales 1.908 son VIP, 1.939 VIS y 4.963 NO VIS, así como un área de 73.000 metros cuadrados para parques públicos y zonas verdes. La inversión para este plan es de 2.8 billones de pesos.

En Ciudad La Salle, los habitantes podrán encontrar todo en un solo lugar gracias a la mezcla de usos de vivienda, comercio, oficinas, colegio y equipamientos recreativos, que brindarán a sus residentes mejores estándares de calidad de vida.

Este proyecto contará con un equipamiento dotacional privado de más de 56.000 metros cuadrados y 3.300 metros lineales para ciclorutas, que permitirá que sus habitantes se puedan movilizar en trayectos de 15 minutos aproximadamente, haciendo uso de la bicicleta.

Gracias a la adopción de este Plan Parcial se generarán más de 40.000 empleos, de los cuales 18.000 serán directos y 30.000 indirectos.

La modificación del Decreto aumenta el número de viviendas VIS y VIP con 3.335 más que las contempladas en un inicio en el Decreto 721 de 2017, además tiene prevista la construcción de un parque zonal de 3.41 hectáreas para disfrute de los habitantes del sector.

Plan Parcial Bosa 37

El Plan Parcial Bosa 37, adoptado mediante Decreto 485 del 7 de diciembre de 2021, permitirá la construcción de 12.767 unidades de vivienda en la Localidad de Bosa, de las cuales 2.179 serán VIP y 10.588 VIS, las cuales podrían incrementarse hasta un máximo de 14.915 unidades residenciales en total.

Adicionalmente este proyecto contempla una manzana de comercio de escala metropolitana, es decir, un centro comercial y empresarial que beneficiará a los habitantes del sector suroccidental de la ciudad y de los municipios vecinos.

Se invertirán $ 2.5 billones para la construcción de estas viviendas y el desarrollo de obras de urbanismo y espacio público como parques, zonas verdes, vías y redes de servicios públicos.

Bosa 37 suma dentro de su oferta laboral, 14.500 empleos directos y 20.000 indirectos, para contribuir con la reactivación económica de la ciudad.

Plan Parcial El Carmen - Ciudad Lagos de Torca

El Plan Parcial El Carmen, adoptado mediante el Decreto 469 del 17 de noviembre de 2021, tiene como objetivo integrar usos de vivienda, comercio y equipamientos de manera equilibrada, para hacer una correcta ocupación del suelo, basada en la inclusión y la equidad social.

El Carmen estará ubicado en la localidad de Suba, en el ámbito del Plan Zonal del Norte Ciudad Lagos de Torca, y contempla la construcción de 14.901 viviendas, de las cuales 2.401 son VIP, 4.785 VIS y 7.715 viviendas NO VIS.

Se invertirán $ 3.5 billones para la construcción de estas viviendas y en el desarrollo de las obras de urbanismo con espacio público, parques, zonas verdes, vías y redes de servicios públicos, que generarán más de 15.000 empleos directos y 21.000 indirectos.

Plan Parcial La Marlene

El Plan Parcial La Marlene, adoptado mediante el Decreto 343 del 17 de septiembre de 2021, proyecta la construcción de 16.104 unidades de vivienda en la localidad de Bosa, de las cuales 3.048 son VIP y 13.056 son VIS.

Con una inversión de $ 1.3 billones, La Marlene contempla, además de la construcción de estas viviendas, el desarrollo de obras de urbanismo con espacio público como: parques, zonas verdes, vías y redes de servicios públicos.

Este Plan Parcial cuenta con una ubicación estratégica que propicia la creación de una conexión ambiental en el suroccidente de la ciudad, a partir de elementos que hacen parte de la Estructura Ecológica Principal (EEP), como cuerpos de agua, rondas y parques.

Integrará zonas de comercio vecinal y aportará a la ciudad más de 28.8 hectáreas de espacio público, zonas verdes y equipamientos, y 11 hectáreas de nuevas vías locales y ciclorrutas. Además, entregará a la comunidad la Casa de Hacienda catalogada como Bien de Interés Cultural (BIC), como parte del equipamiento público del proyecto, para el disfrute de los habitantes del sector.

La Marlene le aporta a la reactivación económica con la generación de más de 21.000 empleos para los habitantes de la capital.

Plan Parcial Lucerna - Ciudad Lagos de Torca

El Plan Parcial Lucerna contempla la construcción de 1.832 viviendas nuevas, de las cuales 279 unidades son VIP y 434 VIS, con las que se beneficiarán aproximadamente 5.862 personas.

Este proyecto adoptado mediante el Decreto 241 del 2 de julio de 2021, ocupará un área de 16.000 metros cuadrados y estará ubicado entre las avenidas Paseo Los Libertadores y Laureano Gómez, dos vías de la malla vial arterial de la ciudad que son ejes fundamentales para la conectividad del Plan Zonal del Norte.

Lucerna permite la conectividad ecológica entre los Cerros Orientales con el Humedal Torca Guaymaral a través de la quebrada San Juan, y se articula con el Parque Guaymaral y el Parque Ecológico Distrital de Humedal.

En este proyecto se invertirán $ 252.000 millones y generará más de 3.000 empleos para los habitantes de la ciudad.