Hay más de 4.000 bienes incautados a la venta en el Valle ¿cómo pueden comprarse?

La Central de Inversiones, Cisa, entidad comercial de economía mixta, vinculada al Ministerio de Hacienda; avalada para comercializar inmuebles del Estado incautados, tiene 4,179 inmuebles en el Valle del Cauca y en Cali 1,026, los cuales estarían listos para la venta.

Samir Angarita, presidente de Cisa, estuvo en la capital del Valle, precisando que la entidad, única colectora de activos públicos y coordinadora de la gestión inmobiliaria del Estado, que busca apoyar a las entidades públicas, en el año 2021 generó recursos para el Estado por más de 110 mil millones de pesos que fueron girados al tesoro nacional de forma indirecta así

• Dividendos: $13.911 millones.
• Plan Nacional de Desarrollo: $717 millones.
• Impuestos: $6.171 millones.
• Comercialización de Inmuebles de la SAE $89.659 millones.

“En el 2022 A, Cisa registró un valor en cartera de $4.4 billones, representada en 295.357 obligaciones. En cuanto al inventario de inmuebles de la entidad asciende a $313 mil millones, concentrada en 685 inmuebles. En la zona pacífica el inventario total es de 576 por valor de $239.954 millones”, aseguró Angarita.

Según el reporte consignado en el Sistema Integrado De Gestión Administrativa (SIGA) el inventario de activos de propiedades de las entidades del Estado al 31 de mayo asciende a más de $90 billones de valor catastral representado en 114.434 inmuebles, de los cuales en el Valle se encuentran 4.179 inmuebles con valor catastral de $3.9 billones.

El presidente de Cisa, hizo énfasis en que el proceso para adquirir uno de estos inmuebles es sin intermediarios, por lo que los ciudadanos interesados en realizar la compra deben hacerlo como indica la entidad. “Es importante decir que la venta de estos inmuebles no está dirigida a un grupo de personas específicamente, tampoco a un determinado sector; no se dejen engañar”, precisó a SEMANA.

La entidad detalló la cantidad de inmuebles reportados según su ubicación en el Valle:

• Cali: 1.026 - $1.977.728
• Buenaventura: 152 - $1.012.572
• Palmira: 95 - $168.452
• Jamundí: 271 - $154.943
• Candelaria: 370 - $135.420
• Yumbo: 225 - $68.087
• Otros municipios: 2.040 - $406.490

En cuanto a inmuebles reportados como desocupados en el Valle del Cauca: Cali (263), Yumbo (157), Candelaria (10), Jamundí (27), Buenaventura (10), Trujillo (10) y otros municipios (152).

“Durante el año 2022, Cisa ha realizado diferentes gestiones con el fin de lograr la normalización de deudas de los Caleños, a través de diferentes campañas y alternativas que resultan en beneficios, como la eliminación de reportes en centrales de riesgos, ley de borrón y cuenta nueva, terminación de procesos ejecutivos o coactivos, hasta la condonación del 100 % de los intereses”, indicó Angarita.

El presidente de la compañía, finalmente concluyó mencionando los beneficios que tienen las entidades en su relacionamiento con Cisa.

“Optimización de sus recursos de operación, administración de sus activos improductivos, seguridad legal y financiera al vender sus inmuebles al único colector de activos del Estado, generar ahorro evitando incurrir en costos por administración de inmuebles o recuperación de cartera, mejora de sus indicadores financieros a través de su saneamiento, disminución de gastos operativos y de cobranza. Y Seguridad legal y financiera en la compra de la cartera”, enunció.

¿Cómo es el proceso para comprar un inmueble?

Para acceder a la compra de inmuebles del portafolio de la entidad, se debe ingresar a la página web de Cisa - Central de inversiones S.A. www.cisa.gov.co; ingresar a catálogos, donde se debe presentar una oferta; asimismo ingresar la información del comprador, oferta económica y documentos.

Luego acceder a registro de ofertas en la página web, activación de puja y publicación de oferta de 5 a 6 días hábiles.

La entidad precisa que realiza la adjudicación en audiencia pública o puja. Se evalúan las ofertas, si sale aprobada se prosigue a la formalización por medio de una promesa de compra venta, escritura y registro y finalmente la entrega del inmueble.

Cisa informó a la ciudadanía caleña despejar cualquier duda en la carrera 3 #12-40, oficina 1103, Edificio Centro Financiero La Ermita, que tiene atención al público de lunes a viernes de 8:00 a. m. a 5:00 p. m. También se pueden comunicar al número 524 18 98. EXT: 4822.