El impuesto predial de los caleños sufrirá un aumento

El Departamento Nacional de Planeación (DNP) informó que para este 2023, los predios tendrán un incremento en los avalúos del 4.31 % para la zona urbana y del 3 % para la rural; por lo tanto, si un predio no ha sido objeto de actualización por parte de la subdirección de Catastro, en ese porcentaje debería subir el Impuesto Predial Unificado (IPU), ya que el avalúo es la base para liquidarlo.

“Sin embargo, si su predio fue objeto de actividades de actualización catastral como ha sucedido en Santiago de Cali en los últimos cinco años, el incremento podría ser mayor. Afortunadamente, existen unos límites de incremento otorgados por la Ley, con el fin de disminuir el impacto que pueda causar el resultado de los procesos de actualización catastral respecto a la liquidación del impuesto y, de esta manera, otorgar un alivio a los contribuyentes”, indicó el Departamento administrativo de Hacienda Municipal de Cali.

En ese sentido, el subdirector de Impuestos y Rentas de Cali, Diego Fernando López Cardona, explicó que en la actualidad la administración distrital viene realizando los siguientes cálculos matemáticos basados en los límites vigentes, cuyo menor resultado es el que se escoge por ser el más favorable para la economía del contribuyente caleño:

• Liquidación Plena: Avalúo por tarifa.
• Límite 1: Liquidación con Limite de Incremento Nacional (Ley 44 de 1990).
• Límite 2: Liquidación con Limite de Incremento Nacional Transitorio (Ley 1995 de 2019).
• Límite 3: Liquidación con Limite Territorial Permanente (Decreto 0416 de 2021).

“El llamado a la ciudadanía caleña es que si tiene alguna inquietud sobre la liquidación de su Impuesto Predial, con mucho gusto lo atenderemos en el Centro de Atención al Contribuyente ubicado en el CAM, al igual que en todos los CALI de la ciudad”, puntualizó López Cardona.

Este es el calendario tributario de 2023 en Cali

El Impuesto Predial Unificado en la ciudad de Cali, vigencia fiscal 2023, quedó con dos modalidades de pago. La primera, total en una sola cuota para quienes no adeuden vigencias anteriores, con el 15% de descuento hasta el 30 de abril del mismo año; de ahí en adelante, podrán pagarlo total, sin descuentos y sin intereses hasta el 30 de septiembre, a partir del 1 de octubre empezará a correr la mora sobre el valor total o saldo de la misma hasta que se efectúe la cancelación correspondiente.

Por otra parte, cabe recordar a la ciudadanía que el valor de las estampillas del Distrito de Santiago de Cali se actualiza anualmente con la Unidad de Valor Tributario (UVT), definida por la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN); para el 2023 fue definida por $42.412, (valor de referencia que puede variar de acuerdo al trámite) establecida en la Resolución 001264 del 18 de noviembre de 2022.

Para las personas que deben declarar y pagar las estampillas Procultura, Pro desarrollo Urbano, Bienestar del Adulto Mayor, y la Tasa Pro Deporte, tienen que hacerlo mensualmente en los formularios y/o declaraciones previstas dentro de los primeros diez días (10) del mes siguiente a su causación y/o pago, lo que suceda primero, así:

Las estampillas son utilizadas para diferentes trámites y certificados expedidos por la Administración Distrital y las pueden obtener mediante la página web de la Alcaldía de Cali con la tarifa que fue actualizada desde el lunes, 2 de enero de 2023 y cancelar de manera virtual o presencial en los bancos autorizados.

Para todas las declaraciones tributarias están disponibles el Banco de Bogotá, Occidente, Popular S. A., Av Villas, BBVA, Davivienda, ITAU, GNB Sudameris y Bancoomeva. Para mayor información, se adjunta la Resolución 4131.010.21.1391 del 28 de diciembre de 2022.