Jueza autoriza intervención de la Alcaldía de Cartagena a edificaciones en mal estado en el Centro Histórico

El mal estado de las edificaciones en el Centro Histórico de Cartagena ha generado graves emergencias que, por fortuna, no han cobrado la vida de personas, pero que sí ponen en riesgo a propios y turistas que se mueven por esta zona de la ciudad.

En medio de esta compleja situación, el alcalde Dumek Turbay Paz lideró una acción popular contra los propietarios o tenedores de estos inmuebles que están generando polémica y un riesgo en esta capital.

Lo nuevo que se ha conocido este miércoles, 20 de noviembre, es la respuesta de la tutela por parte de una jueza que le dio la potestad al Distrito de intervenir los sitios que estén grave estado de deterioro e hizo un llamado a los propietarios para que realicen los arreglos necesarios.

En el documento se logra leer: “Publicar a costa de la accionante, un aviso a los miembros de la comunidad a través de los siguientes medios:

• Aviso en la cartelera de las juntas de acción comunal de los barrios El Centro, La Matuna, San Diego y Getsemaní, por el término de cinco (5) días, que deberá ser certificado por el(la) presidente de la junta respectiva.

• Aviso en la cartelera de acceso a la Alcaldía Mayor del Distrito de Cartagena de Indias y de la Alcaldía de la Localidad Histórica y del Caribe Norte, por el término de cinco (5) días, que deberá ser certificado por la Secretaría de dicha Alcaldía local”.

Al mismo tiempo, el juzgado asegura que es necesario que las personas naturales y jurídicas involucradas en esta acción popular puedan ayudar a solucionar esta situación con la infraestructura de estas edificaciones.

“Los avisos mencionados deben informar que en el Juzgado Decimotercero Administrativo del Circuito de Cartagena, bajo el radicado No. 13-001-33-33- 013-2024-00280-00, se adelanta una acción popular contra la Dirección Ejecutiva de Administración Judicial y propietarios y/o poseedores de inmuebles en avanzado estado de deterioro del Centro Histórico determinados y/o determinables, con el fin de obtener la protección de los derechos colectivos al goce del espacio público y la utilización y defensa de los bienes de uso público, la defensa del patrimonio cultural de la Nación, la seguridad y salubridad públicas, el derecho a la seguridad y prevención de desastres previsibles técnicamente, la realización de construcciones, edificaciones y desarrollos urbanos respetando las disposiciones jurídicas, de manera ordenada, y dando prevalencia al beneficio de la calidad de vida de los habitantes, presuntamente vulnerados por el mal estado de algunos inmuebles ubicados en el Centro Histórico de la ciudad, lo cual –señala– representa peligro para los habitantes y transeúntes del sector”, se lee en el documento que conoció SEMANA.

El alcalde Turbay se pronunció tras conocerse esta decisión que tomada por el juzgado desde el pasado 15 de noviembre.

“Ante las exigencias de las voces vivas de la ciudad, que nos piden desde el inicio de mandato que intervengamos este gran peligro para la integridad física de los cartageneros y afecta al turismo, queremos poner en cintura a dueños de casas coloniales en avanzado estado de deterioro, más allá de inspecciones, sanciones o reparaciones preventivas”, expuso Turbay Paz.

Y es que la Alcaldía de Cartagena podrá intervenir aquellas edificaciones que se encuentren en máximo riesgo para los propios y turistas.

“Se ha demostrado el perjuicio que han causado los desprendimientos o colapsos parciales de las fachadas y balcones de los inmuebles que acusan ruina o se encuentran en estado de abandono por parte de sus propietarios y/o poseedores. Adicionalmente, se acredita la realización de gestiones efectuadas por parte de la administración en procura de garantizar la seguridad de residentes y transeúntes, sin que los propietarios y/o poseedores de los bienes inmuebles efectúen las reparaciones correspondientes”, dice el documento.

Las empresas y personas involucradas en esta demanda que deberán intervenir los inmuebles en mal estado son:

- Inversiones y Proyectos TMJ S.A.S.

- Leasing Bancolombia S.A.

- Eyder Manuel Benavides Aguas

- Borchon Sports S.A.S.

- Hijos de Manuel J. Mainero Solaro & Cia. Ltda. “En Liquidación”

- JOTAMARA S.A.S.

- Vertical de Aviación S.A.S. – En Liquidación Judicial

- Inversiones F Cuadrado Ltda.

- Inversiones D y B & CIA. S.C.A.

- Promotora Inmobiliaria Centro Histórico de Cartagena S.A. - CEHICA S.A.

- TAG HOLDINGS CTG S.A.S.

- Casa del Sargento Mayor S.A.S.

- Caja de Previsión de la Universidad de Cartagena

- Fideicomiso Tcherassi. Hotel + Spa (2 propiedades).

- Pinillos Parra S.A.S.

- Fundación Universitaria Los Libertadores

- Inversiones Gabriel Arango y CIA S.C.A. (2 propiedades).

- CALIA S.A.S

- Nación – Consejo Superior de la Judicatura

- Inversiones Del Río Maldonado & Cía.

- Inversiones Saker Louis S. en C.

- Inversiones Cartagena del Norte S.A.S.

- Suvic S.C.A.

- Inmobiliaria Terrenos S.A.S. En Liquidación.

- Real State Inversiones del Valle Ltda.

- Idago S.A.S.

- Administradora Sánchez Cubillos S.A.S.

- Diode y Cía. S.C.A.

- D’Croz E.U.

- Jusamil S.A.S.

- Gestores y Valores de Colombia S.A.S.

- Capital y Renta S.A.S.

- Vesting Group Colombia S.A.S. en Liquidación Judicial con medida de intervención.

- Elite Internacional Americas S.A.S. en Liquidación Judicial con medida de intervención.

- Optimal Libranzas S.A.S.

- ABC For Winners S.A.S. en toma de posesión.

- Proyectar S.A.S.

- Plus Values S.A.S. en Liquidación Oficial.

- Tu Renta S.A.S. en toma de posesión con medida de intervención

- Bettin Sierra Abogados Asesores S.A.S.

- Asociación Nacional de Enfermeras de Colombia – ANEC

- Quinteros Hermanos Ltda.

- COOPENTEL

- Sociedad de Autores y Compositores de Colombia “Sayco”

- Central de Inversiones S.A.

- BBVA Colombia S.A.

- Hotelero Plataneras Zomac S.A.S.

- Londomore S.A.S.

- Bienes Raíces CDI S.A.S.

- Amaury De La Espriella & Cía. Ltda. en Liquidación.

- CABEL S.A.

- Federación Nacional De Compraventas – Seccional Cartagena

- Inversiones David Espinosa e Hijos y Cía. S.C.A.

- Inmobiliaria LD S.A.S.

- EDG Inversiones S.A.

- Sánchez y David & Cía. S.C.A.