Concejo aprobó nuevo estatuto de valorización para Bogotá, proyecto pasa a sanción de Claudia López

Se han aprobado las reglas y procedimientos para el cobro de la Valorización en la ciudad. Luego de 36 años de vigencia del Acuerdo 7 de 1987, el Concejo de Bogotá le dio vía libre a un nuevo articulado, tras surtir los debates correspondientes en la Comisión de Hacienda y Crédito Público y en las sesiones plenarias ordinarias.

Los cambios plantean una nueva forma de recaudar y de hacer devoluciones, descuentos, mayores requisitos en cuanto a diseños y autorizaciones para la ejecución de los proyectos, una efectiva participación ciudadana, entre otros aspectos.

De acuerdo con la administración distrital, “proponer esta modificación al reglamento de valorización es una oportunidad para mejorar normas, también es una reivindicación con la ciudadanía”.

Ahora las obras futuras deben tener presente lo siguiente:

Los cobros: se podrán realizar antes, durante y después de la ejecución de la obra. Para cada caso, se definen reglas claras.

La planeación: todos los proyectos de Valorización tendrán que contar con estudios y diseños definitivos, incluyendo las autorizaciones de las empresas de servicios públicos (cuando se requieran), para ser presentados ante el Concejo de Bogotá y obtener su aprobación.

Las obras de Valorización deberán estar incluidas en el Plan de Desarrollo Distrital o en el Plan de Ordenamiento Territorial. Los recursos de financiación tendrán que estar contemplados en el marco fiscal de la administración vigente.

Los descuentos: comerciantes con predios situados frente a obras tendrán un descuento de hasta el diez por ciento (10 %), sujeto a los análisis que realice la Administración. Estas deducciones podrán acumularse con descuentos por pronto pago. Se precisa que dichos descuentos serían asumidos por el Distrito y no por otros contribuyentes.

Nuevo esquema de devoluciones: se podrán realizar devoluciones de los recursos de valorización no ejecutados en la etapa de construcción, por declaratoria de caducidad de los contratos de obra y/o terminación de los mismos, siempre con la autorización previa del Concejo Distrital.

Este nuevo acuerdo brinda plazo de un año para analizar lo sucedido con las obras de valorización del Acuerdo 724 de 2018. Sería posible devolver los recursos resultantes de los proyectos cuyos contratos hayan sido o puedan llegar a ser objeto de terminación por declaratoria de caducidad o terminación anormal del contrato estatal.

Funcionarios destacaron la aprobación del proyecto

Una vez se culminó con la discusión del proyecto y se aprobó el nuevo estatuto de valorización, la alcaldesa de Bogotá, Claudia López, agradeció al Concejo por el visto bueno a esta iniciativa.

“Bogotá tiene nuevo estatuto de valorización. Gracias Concejo por aprobar los cambios en esta figura, luego de 36 años de vigencia del Acuerdo 7 de 1987″, dijo la mandataria distrital.

Y puntualizó: “De ahora en adelante: 1, obras deben ser consultadas primero con la comunidad; 2, obras deben tener estudios, diseños y presupuesto completo cuando se proponen ante el Concejo; 3, el cobro de valorización a los ciudadanos solo se hará cuando las obras tengan por lo menos un 50 % de avance”.

El secretario de Gobierno de Bogotá, José David Riveros, también se pronunció al respecto y agradeció al cabildo distrital. “Esta norma llevaba 36 años sin actualizarse y ahora tendrá algunas modificaciones para que todas las obras tengan buen término y haya cobros justos para la ciudadanía”, precisó el funcionario.

De acuerdo con el secretario, esta nueva norma aprende de los errores del pasado: “el primero, y sin duda, las obras de valorización se pagan una vez estén terminadas, o al menos tengan el 50 % de avance; segundo, las obras de valorización solo pueden ser cobradas cuando tengan estudios y diseños de detalles completos; tercero, las obras deben estar contempladas o en los planes de desarrollo distritales respectivos, o en el Plan de Ordenamiento Territorial”.

Y agregó: “también se abre la posibilidad para que el IDU, durante un lapso, estudie la posibilidad de hacer una devolución de recursos en aquellas obras de valorización que hoy ni siquiera han tenido comprometido los recursos”.

El secretario señaló además que “este es un paso enorme para la ciudad, un paso para aprender de los errores del pasado y que todas las obras tengan un buen término”.